«Πράσινο φως» για τη τροποποίηση του σχεδίου πόλεως στο Βουρκάρι από το Δημοτικό Συμβούλιο Χαλκιδέων… και στο βάθος το Master Plan του ΟΛΝΕ (ΒΙΝΤΕΟ)

Με μια σειρά από κρίσιμα ζητήματα για το Δήμο Χαλκιδέων επέστρεψε στα έδρανα, το απόγευμα της Δευτέρας, το Δημοτικό Συμβούλιο, στην πρώτη του συνεδρίαση μετά τις καλοκαιρινές διακοπές.

Από τη συζήτηση ξεχώρισε μεταξύ άλλων και η τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου της Χαλκίδας, με σκοπό την εναρμόνισή του με το προτεινόμενο όριο της χερσαίας ζώνης λιμένα στην ευαίσθητη περιοχή του Βουρκαρίου (Βούρκος) στον Νότιο Ευβοϊκό. Παράλληλα, το ενδιαφέρον του σώματος προκάλεσε και η ενημέρωση από τη δήμαρχο Έλενα Βάκα, η οποία προσδιόρισε το χρονικό πλαίσιο για την παρουσίαση των επικείμενων τροποποιήσεων στο πολυσυζητημένο Master Plan του ΟΛΝΕ.

Πιο συγκεκριμένα, κατόπιν σχετικής εισήγησης του ΟΛΝΕ και με αφορμή τις τροποποιήσεις του Master Plan, ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Γιάννης Νέζης, παρουσίασε την πρόταση της υπηρεσίας για την επίλυση ενός χρόνιου πολεοδομικού προβλήματος.

Όπως εξήγησε ο αντιδήμαρχος, στην περιοχή υφίσταται καθορισμένη χερσαία ζώνη λιμένα από το 1937. Ωστόσο, όταν συντάχθηκε το πρώτο σχέδιο πόλης το 1966, η ζώνη αυτή δεν λήφθηκε υπόψη. Το πρόβλημα εντάθηκε με την αναθεώρηση του σχεδίου το 1997, με αποτέλεσμα το οικοδομικό τετράγωνο που αφορά τις αθλητικές εγκαταστάσεις στο Βούρκο να επικαλύπτει αιγιαλό, λιμενικές εγκαταστάσεις και τη θαλάσσια ζώνη, δημιουργώντας μια σοβαρή πολεοδομική ασυμβατότητα.

Για την άρση αυτής της ασυμβατότητας, η Πολεοδομία προτείνει την τροποποίηση και κατάργηση τμήματος της παλιάς ρυμοτομικής γραμμής, τη θέσπιση νέας ρυμοτομικής γραμμής, η οποία θα ταυτίζεται απόλυτα με το όριο της χερσαίας ζώνης λιμένα κα τη δημιουργία πεζοδρόμου πλάτους 3 μέτρων, ο οποίος θα διαχωρίζει τις δημοτικές χρήσεις (αθλητικές εγκαταστάσεις) από τις λιμενικές χρήσεις. Στην ουσία, με την κίνηση αυτή επιδιώκεται να ενταχθεί η χερσαία ζώνη λιμένα στο σχέδιο πόλης, κάτι που δεν έχει γίνει ποτέ μέχρι σήμερα.

Οι παρατάξεις της αντιπολίτευση τοποθετήθηκαν θετικά απέναντι στην πολεοδομική τακτοποίηση και η τροποποίηση εγκρίθηκε ομόφωνα από το σώμα. Ωστόσο εξέφρασαν και έντονους προβληματισμούς τόσο για τη σκοπιμότητα των αποσπασματικών μεταβολών όσο και για την πορεία άλλων μεγάλων ζητημάτων στη χερσαία ζώνη λιμένα, που χρήζουν επίσης τακτοποίησης.

Δοθείσης της ευκαιρίας της συζήτησης του παραπάνω θέματος, η δήμαρχος Χαλκιδέων Έλενα Βάκα, αναφέρθηκε στις τροποποιήσεις που συντάσσονται την περίοδο αυτή για το Master Plan του ΟΛΝΕ, σύμφωνα με τις υποδείξεις του αρμόδιου Υπουργείου. Πρόθεση της δημοτικής αρχής είναι να παρουσιαστούν οι τροποποιήσεις αυτές στο Δημοτικό Συμβούλιο μέσα σε έναν μήνα, ώστε το σώμα να ενημερωθεί πριν το σχέδιο λάβει οριστική μορφή.

Όπως επισήμανε η δήμαρχος, αν και ο Δήμος δεν έχει τυπική αρμοδιότητα γνωμοδότησης σε αυτή τη φάση, καθώς το πλάνο είχε περάσει από διαβούλευση την περίοδο 2018-2019, το επόμενο στάδιο περιλαμβάνει τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ). Η μελέτη αυτή θα έρθει προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, όμως οι βασικές αποφάσεις θα είναι ήδη ειλημμένες και τότε το σώμα θα κληθεί να γνωμοδοτήσει μόνο επί του στρατηγικού σχεδιασμού για την εφαρμογή του Master Plan.

Δείτε το βίντεο: