Με την Πολιτεία απούσα, καθώς και φέτος δεν κατάφερε να εξασφαλίσει επαρκείς θέσεις για τη στέγαση των νέων στις φοιτητικές εστίες, και την ώρα που ο οικογενειακός προϋπολογισμός συρρικνώνεται, η επιλογή μιας φθηνής κατοικίας, με χαμηλά έξοδα, φαντάζει ως η ιδανικότερη λύση.
Χιλιάδες νέοι φοιτητές, γεμάτοι όνειρα, αρχίζουν αυτήν την περίοδο την αναζήτηση, για να βρουν «φθηνό» σπίτι στον τόπο όπου βρίσκεται η σχολή τους. Υπολογίζεται ότι ενοικιάζονται πάνω από 100.000 σπίτια από φοιτητές και κάθε οικογένεια ξοδεύει μόνο για ενοίκιο από 3.000 έως 6.000 ευρώ ετησίως.
Μετά την πτώση των τιμών στα ακίνητα και τις ενοικιάσεις των επαγγελματικών χώρων, παρατηρείται μια σταδιακή υποχώρηση και στις τιμές των φοιτητικών ενοικίων. Η υποχώρηση κυμαίνεται από 7% για τις γκαρσονιέρες και φθάνει έως και περίπου 15% για τα μεγάλα διαμερίσματα, τα οποία ενοικιάζονται σε δύο ή τρεις φοιτητές μαζί