Μπλοκαρισμένες φαίνεται πως είναι πάνω από 50.000 μεταβιβάσεις ακινήτων, γιατί η επιφάνεια, δηλαδή τα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων, είναι διαφορετικά από ό,τι νόμιζαν οι ιδιοκτήτες τους.
Ειδικότερα, φαίνεται πως ένα στα δύο ακίνητα έχει πρόβλημα με τα τετραγωνικά που αναγράφονται στα συμβόλαια, δηλαδή η πραγματική επιφάνεια είναι διαφορετική από αυτή που έχει δηλωθεί στην Πολεοδομία, στην Εφορία, στους δήμους, στο Κτηματολόγιο κ.α.
Οι ιδιοκτήτες εντοπίζουν το πρόβλημα, όταν έρχεται να μετρήσει τα τετραγωνικά του ακινήτου ο πολιτικός μηχανικός, για να εκδώσει την Hλεκτρονική Tαυτότητα που είναι απαραίτητη για κάθε είδους μεταβίβαση.
Οι ιδιοκτήτες έρχονται, δηλαδή, αντιμέτωποι, με το συγκεκριμένο πρόβλημα μόνο σε περίπτωση πώλησης τους ακινήτου, κληρονομιάς ή γονικής παροχής.
Τι ζητούν ΠΟΜΙΔΑ και συμβολαιογράφοι
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και οι συμβολαιογράφοι ζητούν νομοθετική ρύθμιση, με την οποία οι ιδιοκτήτες να μπορούν να προβούν σε μονομερή διόρθωση στοιχείων και συστάσεων οριζοντίου ιδιοκτησίας, ώστε να συμφωνούν με την απεικόνιση της Ταυτότητας Κτιρίου.
Αν παραδείγματος χάρη, ένας ιδιοκτήτης ανακαλύψει πως το διαμέρισμά του έχει διαφορά εμβαδού με το διπλανό του διαμέρισμα, τότε θα πρέπει να πείσει τον γείτονα του να συνυπογράψουν πράξη τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας που θα μεταγράψουν νόμιμα.
Έτσι μόνο θα αποκαταστήσουν τα πραγματικά εμβαδά, για να μπορέσουν να κάνουν γονική παροχή στα παιδιά τους ή πώληση.
Αν ο γείτονας δεν συμφωνήσει, η ιδιοκτησία είναι μπλοκαρισμένη χωρίς καμία δυνατότητα μεταβίβασής της.
Parapolitika.gr
