Στοχευμένα μέτρα για την ενίσχυση της στεγαστικής οικονομίας και ταυτόχρονα για την πάταξη της φοροδιαφυγής από «μαύρα» ενοίκια δρομολογεί η κυβέρνηση.
Γράφει ο Φίλιππος Πέτρου
Από τη μία πλευρά εισάγεται σύστημα αξιολόγησης τύπου point system για ενοικιαστές, με στόχο να περιοριστεί ο φόβος των ιδιοκτητών για απλήρωτα μισθώματα και λογαριασμούς. Το βασικό μέτρο είναι το «πιστοποιητικό καλοπληρωτή» που θα ισχύσει από το 2026 και θα παρέχει διαβεβαίωση ότι ο ενοικιαστής δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο ή τον ιδιωτικό τομέα.
Ενοικιαστές με καλή διαγωγή
Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς δήλωσε στην ΕΡΤ ότι «επιτέλους θα μπορεί κάθε καλοπληρωτής ενοικιαστής να αποδεικνύει άμεσα και αδιάψευστα τη συνέπειά του και να εξασφαλίζει το σπίτι σε καλύτερη τιμή».
Όπως πρόσθεσε, το πρόβλημα των ιδιοκτητών είναι ότι μέχρι σήμερα έκαναν ραντεβού «στα τυφλά» με άγνωστα πρόσωπα, ανάμεσα στα οποία υπήρχαν παραβατικοί ενοικιαστές που σκόπιμα δεν πλήρωναν ποτέ. Με το νέο μέτρο θα υπάρχει ασφαλιστική δικλίδα για την προστασία τους.
Η φοροτεχνικός Μάρα Μεθενίτη εξήγησε ότι η διαδικασία θα γίνεται μέσω πλατφόρμας πιστοληπτικής αξιολόγησης, η οποία θα αντλεί δεδομένα από όλες τις διαθέσιμες πηγές, ειδικά από τη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
Νοίκι μόνο μέσω τράπεζας
Παράλληλα, από τον Ιανουάριο του 2026, καθίσταται υποχρεωτική η πληρωμή όλων των ενοικίων μέσω τραπεζικών λογαριασμών ή ψηφιακών πλατφορμών πληρωμών, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία, εξοχικό ή φοιτητική στέγη.
Με αυτόν τον τρόπο η κυβέρνηση στοχεύει σε πλήρη καταγραφή των εισοδημάτων από μισθώσεις, σε διαφάνεια στην αγορά ακινήτων και σε περιορισμό της φοροδιαφυγής, ενισχύοντας παράλληλα το δημόσιο ταμείο.
newmoney.gr
