Μείωση στον ΕΝΦΙΑ έως και 20% προβλέπεται για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ που θα παραμείνουν ασφαλισμένες για όλο το 2025. Οι ιδιοκτήτες που εντοπίζουν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους διαθέτουν προθεσμία έως τις 31 Ιανουαρίου 2026 για να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 χωρίς πρόστιμο, ώστε να διασφαλίσουν την εφαρμογή των εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ του 2026. Μετά την προθεσμία, η καθυστερημένη δήλωση θα επιβαρύνεται με πρόστιμο 100 ευρώ.
Τα συνηθέστερα σφάλματα που οδηγούν σε αυξημένο φόρο περιλαμβάνουν την εσφαλμένη καταχώριση βοηθητικών χώρων ως κύριων, τη μη αναγραφή ορόφου, τη δήλωση έτους αποπεράτωσης αντί του έτους έκδοσης άδειας, ανακρίβειες στα εμπράγματα δικαιώματα, τη μη δήλωση κενών ή ημιτελών ακινήτων και την παράλειψη γεωργικών κτισμάτων ή επαγγελματικών εγκαταστάσεων εντός αγροτεμαχίων.
Παράλληλα, χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών που είναι ασφαλισμένες έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας θα πρέπει από τα μέσα Ιανουαρίου έως τα μέσα Φεβρουαρίου 2026 να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ, προκειμένου να συσχετίσουν τα ακίνητά τους με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που θα διαβιβαστούν ηλεκτρονικά από τις ασφαλιστικές εταιρείες.
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ φθάνει το 20% για κατοικίες έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες για όλο το έτος· σε περιπτώσεις μικρότερης διάρκειας κάλυψης, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά, με υποχρεωτική ελάχιστη ασφάλιση τριών μηνών. Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας προβλέπεται έκπτωση 10%. Η μείωση ισχύει μόνο όταν η ασφαλιστική σύμβαση καλύπτει όλους τους κινδύνους: σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
Επιπλέον, πάνω από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες που κατοικούν μόνιμα σε μικρούς οικισμούς αναμένεται να δουν σημαντική μείωση στα εκκαθαριστικά τους. Για τους φορολογούμενους των 12.720 οικισμών με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους – εκτός Αττικής – ο ΕΝΦΙΑ της κύριας κατοικίας θα μειωθεί κατά 50% το 2026 και θα μηδενιστεί από το 2027.
Ergasiatora.gr.
