Σημαντικές αλλαγές στο κληρονομικό δίκαιο φέρνουν πρακτικές λύσεις για την αξιοποίηση της περιουσίας και προστατεύουν τα ακίνητα από εγκατάλειψη και κατακερματισμό.
Το κληρονομικό δίκαιο στην Ελλάδα αλλάζει σημαντικά, φέρνοντας κανόνες που κάνουν τη διαχείριση της περιουσίας πιο εύκολη και δίκαιη. Στόχος είναι να προστατευτούν τα ακίνητα από εγκατάλειψη και να διευκολυνθεί η σωστή αξιοποίησή τους από τους κληρονόμους.
Κατάργηση του «εξ αδιαιρέτου» και των «αδελφομοιρίων»
Η νέα ρύθμιση καταργεί την κοινή ιδιοκτησία μεταξύ κληρονόμων που συχνά προκαλούσε διαφωνίες και εγκατάλειψη ακινήτων. Τώρα, ένα ακίνητο θα περνά σε έναν κληρονόμο, ενώ οι υπόλοιποι θα αποζημιώνονται είτε χρηματικά είτε με άλλο περιουσιακό στοιχείο ίσης αξίας. Αν δεν υπάρξει συμφωνία, η αποζημίωση καθορίζεται από το δικαστήριο.
Αλλαγές στα ποσοστά κληρονομιάς
- Ένας γονέας + ένα παιδί: Το ποσοστό του επιζώντος συζύγου αυξάνεται από 25% σε 33%.
- Πολλά παιδιά: Παραμένει 25% στον σύζυγο και 75% στα παιδιά.
Επιπλέον, ο επιζών σύντροφος, ακόμη και χωρίς γάμο ή σύμφωνο συμβίωσης, μπορεί να παραμείνει στην οικογενειακή κατοικία για τουλάχιστον τρία χρόνια, εκτός αν υπάρξει διαφορετική συμφωνία.
Προστασία συντρόφων χωρίς επίσημη δέσμευση
Τα ζευγάρια που ζουν μαζί χωρίς γάμο ή σύμφωνο συμβίωσης πλέον προστατεύονται: αν δεν υπάρχουν παιδιά ή συγγενείς, ο επιζών σύντροφος μπορεί να κληρονομήσει ολόκληρη την περιουσία, αποτρέποντας τη μεταβίβασή της στο Δημόσιο.
Νέες δυνατότητες αξιοποίησης ακινήτων
Η νομοθεσία επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να πουλήσει ακίνητο εν ζωή, να εισπράξει το αντίτιμο και να παραμείνει στο σπίτι με συμφωνία ή ενοίκιο, διασφαλίζοντας την παραμονή του στο ίδιο περιβάλλον χωρίς αναγκαστική μετακόμιση.
Αυτές οι αλλαγές φέρνουν ένα νέο κεφάλαιο στο ελληνικό κληρονομικό δίκαιο, με στόχο τη λειτουργικότητα, τη δικαιοσύνη και την κοινωνική προστασία, ενώ προσφέρουν πρακτικές λύσεις σε χρόνια προβλήματα των οικογενειών.
Για εξατομικευμένη καθοδήγηση σχετικά με τις νέες ρυθμίσεις, συνιστάται η συμβουλή δικηγόρου εξειδικευμένου σε κληρονομικά θέματα.
dnews.gr