Το δημοφιλές πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» βλέπει αιφνιδιαστικό τέλος στις διαδικασίες που «τρέχουν», και όσοι δικαιούχοι δεν έχουν προλάβει να αγοράσουν ακίνητο μέχρι τις 2 Ιουνίου, τότε θα πρέπει να ενταχθούν ξανά στο νέο πρόγραμμα που θα ανακοινωθεί. Μάλιστα, αναμένεται στο «Σπίτι μου 3» οι προϋποθέσεις να είναι πιο ελαστικές και να περιλαμβάνει πιο παλιά σπίτια, προκειμένου να διευκολυνθούν οι ενδιαφερόμενοι ως προς την αναζήτηση, που είναι και το μεγάλο «αγκάθι» του προγράμματος.
Οι πληροφορίες που δημοσιεύει σήμερα το euro2day.gr, αναφέρουν -μεταξύ άλλων- πως το «Σπίτι μου 2» διακόπτεται στις 2 Ιουνίου, αντί του τέλους Αυγούστου που αρχικά ίσχυε. Μιλάμε δηλαδή για περίπου τρεις μήνες νωρίτερα, με την προθεσμία να είναι πλέον ασφυκτική, για όσους δεν έχουν προβεί σε εκταμίευση του δανείου.
Σπίτι μου 2 και Σπίτι μου 3 – Οι προϋποθέσεις
Ως προς τα εισοδηματικά κριτήρια, δεν αναμένεται να υπάρξει κάποια αλλαγή. Όσα ισχύουν τώρα, θα ισχύουν και στο νέο πρόγραμμα. Δηλαδή, το μέγιστο εισόδημα όμως προσδιορίζεται ως εξής:
- 25.000 ευρώ για άγαμους, από 20.000 ευρώ
- 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, από 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί
- 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, από 31.000 ευρώ, ενώ η προσαύξηση των 5.000 ευρώ ανά παιδί, πέραν του πρώτου, διατηρείται
Υπενθυμίζεται ότι, το ελάχιστο εισοδηματικό όριο λαμβάνονται υπόψη όλα τα φορολογητέα εισοδήματα του τελευταίου φορολογικού έτους, πραγματικά ή τεκμαρτά, ανεξάρτητα από την πηγή τους.
Σπίτι μου: Οι όροι της τράπεζας
- Μηδενικό επιτόκιο εφαρμόζεται για το 50% του δανείου που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).
- Στο υπόλοιπο 50% από το Πιστωτικό Ίδρυμα θα εφαρμόζεται το προσφερόμενο από κάθε Πιστωτικό Ίδρυμα επιτόκιο όπως αυτό θα προκύπτει βάσει της αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας του αιτούντος κατά την πιστωτική πολιτική και εσωτερικές διαδικασίες του Πιστωτικού Ιδρύματος, με ανώτατο το περιθώριο επιτοκίου που το Πιστωτικό Ίδρυμα έχει δηλώσει και που κατά κανόνα εφαρμόζει σε εμπραγμάτως εξασφαλισμένα στεγαστικά δάνεια. Η μονομερής αλλαγή της ανώτατης τιμής περιθωρίου επιτοκίου προς τα πάνω δεν είναι επιτρεπτή.
- Το ανώτατο ποσό δανείου που χορηγείται είναι 190.000 ευρώ.
- Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή ορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς. Το τυχόν υπολειπόμενο τίμημα θα καλύπτεται από ίδιους πόρους του αγοραστή.Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι αν η αξία του ακινήτου είναι 200.000 ευρώ, το μέγιστο ποσό δανείου θα είναι 180.000 ευρώ (90% της αξίας).
- Ο δανειολήπτης τότε θα πρέπει να καταβάλει τουλάχιστον 20.000 ευρώ από δικούς του πόρους.
iEidiseis.gr