Την αλματώδη ανάπτυξη του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, αποτυπώνει η ΕΛ.ΣΤΑΤ. Τα καταλύματα έχουν υπερδιπλασιαστεί, οι τζίροι εκτοξεύθηκαν, όπως και οι διανυκτερεύσεις. Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία του 2024, όπου σε σύγκριση με το 2023 κατεγράφη εκτόξευση κατά 20,6% για τις δηλώσεις μίσθωσης και 14,4% στις συνολικές ημέρες μίσθωσης.
Η αγορά βρίσκεται σε σχεδόν συνεχή άνοδο από το 2019, με μόνη εξαίρεση την περίοδο της πανδημίας. Το κέντρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι η Αττική όπου από σύνολο 207.572 ακινήτων είχε τα 59.793, με σημαντική διαφορά από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου που είχε τα 29.568 ακίνητα.
Η εξέλιξη
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ., η πρόοδος είναι σημαντική από έτος σε έτος. Το 2019 υποβλήθηκαν 977,3 χιλιάδες δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης, και 3,77 εκατ. ημέρες μίσθωσης. Κατά το 2020 οι δηλώσεις και οι ημέρες μίσθωσης παρουσίασαν μείωση 59,0% και 53,7% αντίστοιχα, ως απόρροια της πανδημικής κρίσης. Από τότε και μετά η άνοδος ήταν συνεχής και ισχυρή. Από το 2021 ο αριθμός δηλώσεων ανέρχεται σε 2.313,8 χιλιάδες και οι ημέρες μίσθωσης σε 8,19 εκατ., παρουσιάζοντας αύξηση 20,6% και 14,4%, αντίστοιχα σε σύγκριση με το 2023. Το 2024 συγκρινόμενο με το 2023, οι ημέρες μίσθωσης που πραγματοποιήθηκαν παρουσιάζουν αύξηση 9,4% από τους ημεδαπούς και 15,4% από τους αλλοδαπούς. Ο μέσος αριθμός ημερών μίσθωσης ανά υποβληθείσα δήλωση για το 2024 ανέρχεται σε 3,5 έναντι 3,7 κατά το 2023. Από τη μηνιαία κατανομή των στοιχείων του 2024 προκύπτει ότι το 60,8% των ημερών μίσθωσης συγκεντρώνεται στους μήνες Ιούνιο έως και Οκτώβριο, με τη μεγαλύτερη αύξηση τον Αύγουστο, κατά τον οποίο έχει πραγματοποιηθεί το 18,8% των ημερών μίσθωσης.
Ο… χάρτης
Κατά Περιφέρεια για το ίδιο έτος, υψηλότερη συγκέντρωση των εν λόγω καταλυμάτων παρατηρείται στις Περιφέρειες Αττικής, Νοτίου Αιγαίου, Κρήτης και Κεντρικής Μακεδονίας. Κατά απόλυτες τιμές των ημερών μίσθωσης, μεγαλύτερη αύξηση το 2024 σε σύγκριση με το 2023, παρουσιάζουν οι Περιφέρειες Αττικής (μεταβολή 14,4%), Κεντρικής Μακεδονίας (μεταβολή 19,5%) και Κρήτης (μεταβολή 9,3%). Μεγαλύτερη συμβολή στο σύνολο των ημερών μίσθωσης κατά το 2024 παρατηρείται από τις Περιφέρειες Αττικής (36,0%), Κεντρικής Μακεδονίας (13,8%) και Κρήτης (12,1%). Το μεγαλύτερο μερίδιο των ημερών μίσθωσης που πραγματοποιήθηκε σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης με έτος αναφοράς 2024 αναλογεί σε αλλοδαπούς και ανέρχεται σε 84,2% των ημερών.
EleftherosTypos.gr
