Σταθερή και μεθοδική άνοδο για όγδοο συνεχόμενο τρίμηνο καταγράφει η ασφάλιση κατοικιών στην Ελλάδα, με τα συμβόλαια να ξεπερνούν στα μέσα του 2025 τα 1,2 εκατομμύριο. Σύμφωνα με την Ένωση Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος (ΕΑΕΕ), τις ασφάλειες αυτές διαχειρίζονται 23 ασφαλιστικές εταιρείες, οι οποίες καλύπτουν το 91,8% της συνολικής αγοράς ασφάλισης περιουσίας.
Ωστόσο, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης παραμένει χαμηλό: μόλις το 18,2% των κατοικιών της χώρας διαθέτει συμβόλαιο.
Μικρή αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2025
Ο ρυθμός ανάπτυξης το πρώτο τρίμηνο του έτους ήταν συγκρατημένος, με αύξηση μόλις 0,8% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Ωστόσο, ξεχωρίζει η άνοδος σε μια συγκεκριμένη κατηγορία συμβολαίων: αυτά που παρέχουν φοροαπαλλαγή στον ΕΝΦΙΑ. Η δυνατότητα έκπτωσης 10% οδηγεί πολλούς ιδιοκτήτες να τροποποιούν ή να ανανεώνουν τα συμβόλαιά τους.
Στροφή σε συνδυαστικές καλύψεις
Η έρευνα της ΕΑΕΕ καταγράφει αλλαγή στις προτιμήσεις των ασφαλισμένων:
-
Άνοδος στα συμβόλαια που συνδυάζουν κάλυψη για σεισμό και καιρικά φαινόμενα (πλημμύρες, καταιγίδες, χαλάζι).
-
Μείωση στα συμβόλαια που καλύπτουν αποκλειστικά τον σεισμό ή μόνο τα καιρικά φαινόμενα.
Η τάση αυτή δείχνει ότι οι καταναλωτές επιλέγουν πλέον πιο ολοκληρωμένες λύσεις, εστιάζοντας σε κινδύνους που θεωρούν ρεαλιστικά πιθανότερους.
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ ως καταλύτης
Τα ασφαλιστήρια με δικαίωμα έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ αυξήθηκαν κατά 5,4% μέσα σε ένα τρίμηνο – ρυθμός έξι φορές ταχύτερος από τη συνολική αγορά.
Η φορολογική ελάφρυνση αποδεικνύεται κρίσιμος παράγοντας στις επιλογές των ιδιοκτητών.
Η γεωγραφική κατανομή
-
Αττική: 46,5% των ασφαλισμένων κατοικιών, ο μεγαλύτερος πυρήνας της αγοράς.
-
Κεντρική Μακεδονία: περίπου το 1/3 του όγκου των ασφαλίσεων της Αττικής.
Η εικόνα στα ενυπόθηκα ακίνητα
Παρά τη συνολική αύξηση κατά 7.000 ασφαλιστήρια τον Μάρτιο, οι καλύψεις για ενυπόθηκες κατοικίες μειώθηκαν κατά 5.979 συμβόλαια, φτάνοντας τις 603.436. Το ποσοστό τους υποχώρησε από 60,3% σε 59,4%, δείχνοντας ότι η άνοδος αφορά κυρίως ακίνητα χωρίς υποθήκη.
Τα συνολικά στοιχεία (Μάρτιος 2025)
-
Σύνολο ασφαλισμένων κατοικιών: 1.199.334 (18,2% εθνική κάλυψη)
-
Με κάλυψη κτιρίου: 1.016.215
-
65% καλύπτεται για σεισμό & καιρικά φαινόμενα
-
18,6% μόνο για σεισμό
-
12,3% μόνο για καιρικά φαινόμενα
-
-
Με υποθήκη: ~60%
-
Περιοχή με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση: Αττικ
