Αλλαγές στον τρόπο χορήγησης του επιδόματος ενοικίου φέρνει κοινή απόφαση των υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Θ. Πετραλιά και Γ. Κώτσηρα.
Εφεξής, οι ενοικιαστές που δεν είναι συνεπείς στις πληρωμές τους θα χάνουν την επιδότηση, η οποία πλέον θα καταβάλλεται απευθείας στους ιδιοκτήτες που δηλώνουν ανείσπρακτα ενοίκια.
Πώς θα λειτουργεί το νέο σύστημα
Η ΑΑΔΕ θα αξιοποιεί κάθε διαθέσιμη πληροφορία για να διαπιστώνει την ύπαρξη ενεργής μίσθωσης, ελέγχοντας:
- τις δηλώσεις μίσθωσης,
- τα ποσά που δηλώθηκαν στα έντυπα Ε1 και Ε2,
- το πραγματικό ύψος των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν το προηγούμενο έτος.
Σε περιπτώσεις ανείσπρακτων ενοικίων, το ύψος της επιδότησης δεν θα βασίζεται στο συμφωνημένο ποσό του συμβολαίου, αλλά αποκλειστικά σε ό,τι έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης ως εισπραχθέν εισόδημα στο Ε2. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως αν ο ενοικιαστής δεν έχει πληρώσει, θα δει την επιδότηση να μειώνεται ή ακόμη και να μηδενίζεται.
Η σχετική ρύθμιση δίνει τέλος στην καταβολή κρατικής ενίσχυσης σε περιπτώσεις που το Δημόσιο επιδοτεί ενοικιαστές που δεν είναι συνεπείς, με συνέπεια ζημιά και για τους ιδιοκτήτες και για τα δημόσια έσοδα.
Τι λένε οι ιδιοκτήτες
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) είχε επανειλημμένα ζητήσει την αλλαγή του συστήματος, επισημαίνοντας πως δεν είναι δυνατόν να αγνοούνται οι δηλώσεις για ανείσπρακτα μισθώματα και να επιδοτούνται ενοικιαστές που ζημιώνουν και τους ιδιοκτήτες και το κράτος.
Ποσό και χρόνος καταβολής
Η επιδότηση μπορεί να φτάνει έως τα 800 ευρώ ετησίως για κύρια κατοικία ή φοιτητική στέγη. Το ποσό θα καταβληθεί αυτόματα, χωρίς αίτηση, στα τέλη Νοεμβρίου, και θα βασίζεται στα δηλωμένα στοιχεία στην ΑΑΔΕ.
Η καταβολή θα γίνεται απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς (ΙΒΑΝ) των δικαιούχων που έχουν δηλωθεί, μέσω του συστήματος ΔΙΑΣ.
Προστασία και κυρώσεις
Το βοήθημα παραμένει αφορολόγητο, ακατάσχετο και δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο. Ωστόσο, αν εντοπιστούν ψευδή ή παραποιημένα στοιχεία (όπως πλασματικό μίσθωμα ή εικονικές μισθώσεις), τότε:
- το επίδομα χαρακτηρίζεται αχρεωστήτως καταβληθέν,
- αναζητείται πίσω με προσαυξήσεις και τόκους,
- και ο δικαιούχος αποκλείεται από οποιαδήποτε σχετική ενίσχυση για τρεις χρόνια.
Σε περιπτώσεις συστηματικών παραβάσεων, οι υποθέσεις θα διαβιβάζονται στις αρμόδιες ελεγκτικές αρχές για περαιτέρω διερεύνηση.
EleftherosTypos.gr
