Με βάση τις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών που αναγκάστηκαν να υποβάλουν δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων, θα καθορίζεται η ετήσια επιδότηση ενοικίου των ασυνεπών ενοικιαστών, σύμφωνα με την ΚΥΑ Α.1132/2025.
Όπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ, η απόφαση αυτή καθορίζει τη διαδικασία και τις εξαιρέσεις από την καταβολή της νέας ετήσιας επιδότησης ενοικιαστών κατοικιών. Ειδικότερα, δίνεται η δυνατότητα στην ΑΑΔΕ να αξιοποιεί κάθε διαθέσιμο στοιχείο – από τις δηλώσεις μίσθωσης, τα έντυπα Ε1 και Ε2, καθώς και τις δηλώσεις ανείσπρακτων ενοικίων – για τη διασταύρωση ενεργών μισθώσεων και του ύψους των καταβαλλόμενων μισθωμάτων.
Σε περίπτωση ύπαρξης δήλωσης ανείσπρακτων ενοικίων, η ΚΥΑ ορίζει ρητά ότι το ετήσιο μίσθωμα θα υπολογίζεται αποκλειστικά με βάση το ποσό που δηλώθηκε από τον εκμισθωτή στο έντυπο Ε2.
Η ρύθμιση υιοθετεί βασικές θέσεις της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία είχε τονίσει ότι δεν μπορεί να αγνοούνται οι δηλώσεις των ιδιοκτητών για αναβολή φορολόγησης ανείσπρακτων μισθωμάτων και να επιδοτούνται οι ενοικιαστές που δεν ήταν συνεπείς, ζημιώνοντας τόσο τους εκμισθωτές όσο και το Δημόσιο.
