Σε μια προσπάθεια ενίσχυσης και αξιοποίησης των χιλιάδων κλειστών ακινήτων, ετοιμάζεται ένα νέο πλέγμα στεγαστικών παρεμβάσεων.
Το νέο πρόγραμμα για ριζικές ανακαινίσεις
Στο επίκεντρο του νέου σχεδιασμού βρίσκεται ένα νέο επιδοτούμενο πρόγραμμα, το οποίο θα δίνει τη μεγαλύτερη έμφαση στην ανακαίνιση και επισκευή παλαιών κατοικιών, και λιγότερο στην καθαρά ενεργειακή αναβάθμιση. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες ηλικίας τουλάχιστον 30 ετών. Ο σκοπός είναι η άμεση αξιοποίηση παλαιών ακινήτων που σήμερα παραμένουν κενά ή εγκαταλελειμμένα.
Ανακαίνιση ακινήτων: Έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ – Οι προϋποθέσεις
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων. Εφόσον εγκριθεί, αναμένεται να ενεργοποιηθεί στις αρχές του 2026.
Διεύρυνση Κριτηρίων στο «Σπίτι μου 2»
Παράλληλα, εξετάζονται αλλαγές στο υπάρχον πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», με βασικό στόχο την επιτάχυνση της απορρόφησης των διαθέσιμων πόρων, οι οποίοι φτάνουν τα 2 δισ. ευρώ. Αυτή τη στιγμή, η απορρόφηση δεν υπερβαίνει το 62%. Οι παρεμβάσεις, που θα ισχύσουν για τις νέες αιτήσεις, αποσκοπούν στη διεύρυνση της δεξαμενής των δικαιούχων, με ιδιαίτερη μέριμνα για τους 50άρηδες που θέλουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία.
Οι προτάσεις περιλαμβάνουν τη διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων, την πιθανή αύξηση του ηλικιακού ορίου των δικαιούχων και γενικότερες διευκολύνσεις για να απορροφηθούν πλήρως οι πόροι.
Οι τρέχοντες όροι ένταξης
Για την καλύτερη κατανόηση των αλλαγών που έρχονται, είναι χρήσιμο να θυμίσουμε τους βασικούς όρους που ισχύουν σήμερα για την ένταξη στο «Σπίτι μου 2»: Ο αιτών πρέπει να είναι από 25 έως 50 ετών. Το ελάχιστο εισόδημα είναι 10.000 ευρώ. Το ανώτατο κυμαίνεται από 20.000 έως 31.000 ευρώ, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου. Το προς αγορά ακίνητο πρέπει να είναι τουλάχιστον 20ετίας με οικοδομική άδεια έως 31/12/2005. Ο αιτών δεν πρέπει να διαθέτει άλλο κατάλληλο ακίνητο για ιδιοκατοίκηση.
Οι δύο αυτές παρεμβάσεις, το νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων και οι αλλαγές στο «Σπίτι μου 2», αναμένεται να διαμορφώσουν το νέο τοπίο στη στεγαστική πολιτική.
rosa.gr
