ΕΝΦΙΑ: Πότε ανεβαίνουν τα εκκαθαριστικά, ποιοι έχουν απαλλαγή και ποιες εκπτώσεις ισχύουν

Λίγες ημέρες απομένουν μέχρι να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία αναμένεται να φτάσουν σε περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, τα ειδοποιητήρια του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα αναρτηθούν εντός του πρώτου δεκαημέρου του επόμενου μήνα, ενώ η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου.

Ποιοι δεν θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ

Με αίτηση-δήλωση (Δ500), ένα νοικοκυριό μπορεί να λάβει πλήρη απαλλαγή (100%), εφόσον πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Η πλήρης απαλλαγή αφορά:

• νοικοκυριά με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και

• φορολογούμενους με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%,

υπό τους όρους ότι:

• το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος, και

• η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων στα οποία υπάρχουν δικαιώματα δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ.

Ποιοι θα πληρώσουν τον μισό

Μείωση 50% προβλέπεται για ιδιοκτήτες που πληρούν σωρευτικά τα εξής:

• εισόδημα έως 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο/συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος,

• συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ., και

• συνολική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ για άγαμο (με όρια που διαφοροποιούνται ανά οικογενειακή κατάσταση).

Έκπτωση λόγω ασφάλισης για φυσικές καταστροφές

Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται και όσοι έχουν ασφαλίσει κατοικίες έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρες), με το ποσοστό να εξαρτάται από τη διάρκεια ασφάλισης.

• Για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, η έκπτωση μπορεί να φτάσει 20%, εφόσον έχει υποβληθεί η σχετική αίτηση μέσω myProperty (η προθεσμία που αναφέρεται είναι 16 Φεβρουαρίου).

• Αν η ασφάλιση δεν καλύπτει όλο το έτος, η έκπτωση μειώνεται αναλογικά:

  • 9 μήνες: 15%

  • 6 μήνες: 10%

  • 3 μήνες: 5%

  • κάτω από 3 μήνες: καμία έκπτωση

• Η έκπτωση αφορά μόνο το ασφαλισμένο ακίνητο, όχι το σύνολο της περιουσίας.

• Για ακίνητα άνω των 500.000 ευρώ, παραμένει έκπτωση 10% υπό την προϋπόθεση πλήρους ασφάλισης. Διαφορετικά, αναφέρεται ότι δεν θα υπάρχει κρατική αποζημίωση σε ενδεχόμενες ζημιές από φυσικές καταστροφές.

Ποιοι μπορεί να δουν αυξήσεις

Επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ ενδέχεται να προκύψουν για όσους:

• απέκτησαν ακίνητα (αγορά, γονική παροχή, δωρεά, κληρονομιά),

• απέκτησαν νέα εμπράγματα δικαιώματα, ή

• προχώρησαν σε τακτοποίηση αυθαίρετων χώρων.